Ville de Paris

Service

Éco-rénovons Paris : les copropriétés accompagnées

Mise à jour le 04/05/2022
Éco-rénovons Paris est un programme de la Ville de Paris qui vise à encourager la rénovation énergétique des immeubles d’habitat privé, réduire leur impact environnemental et lutter contre la précarité énergétique.
Forum Habiter Durable
Le Forum Habiter Durable s'est tenu mardi 12 avril 2022 dans les salons de l'Hôtel de Ville de Paris.
Cet évènement de référence de la rénovation des copropriétés sur le territoire de la métropole parisienne était organisé par l’Agence Parisienne du Climat.
Vous pouvez retrouver les vidéos des conférences en replay, les présentations des professionnels et les retours d'expériences des copropriétaires lauréats des Trophées métropolitains CoachCopro 2022 pour vous inspirer et faire avancer le projet de votre copropriété !

+ d'infos
Les copropriétés parisiennes intéressées par les démarches de rénovation énergétiques peuvent se rendre sur la plateforme CoachCopro pour être accompagnées.

Qu’est-ce que Éco-rénovons Paris?

Paris compte 47 000 copropriétés, qui représentent 75% des logements parisiens. Plus de 90% d’entre elles ont été construites avant la première réglementation thermique. Toutes les copropriétés désireuses de réfléchir à un projet de rénovation le plus global possible sont soutenues par un programme d’accompagnement de leur projet : « Éco-rénovons Paris ».
Éco-rénovons Paris est une démarche participative, visant à ce que les copropriétaires bénéficient d’un accompagnement personnalisé et gratuit vers la rénovation énergétique et environnementale par des conseillers Éco-rénovation spécialisés.
Plaquette Eco-Rénovons Paris
Plaquette Eco-Rénovons Paris
Ville de Paris / DLH-COM

Actualités d’Éco-Rénovons Paris

LA RESIDENCE CASTAGNARY PARIS 15ème
Le Concours des Trophées métropolitains CoachCopro récompensent les réalisations de rénovation énergétique les plus remarquables sur le territoire de la Métropole du Grand Paris.
Retrouvez le 2ème prix du jury de l'édition 2022, une copropriété lauréate du dispositif EcoRénovons Paris.
Pour en savoir plus
En 2018, à la clôture des appels à candidature, 536 copropriétés représentant près de 33 000 logements ont été reçues lauréates dans le dispositif Éco-rénovons Paris.
Elles sont désormais accompagnées par des conseillers dédiés en vue d’aboutir à un vote de projet de rénovation global.
L’observatoire de la rénovation énergétique des copropriétés, rend compte de cette dynamique et des copropriétés qui ont voté un programme de travaux.
Zoomez sur la carte CoachCopro pour voir où se situent les réalisations près de chez vous !

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Actualités de l'Éco-rénovation

Vous êtes copropriétaire et vous souhaitez être accompagné dans votre projet ? Contactez un conseiller éco-rénovation dès maintenant.
Découvrez toute l'actualité de CoachCopro sur Paris.coachcopro.com

Mieux comprendre la rénovation énergétique et environnementale

Téléchargez les guides d’accompagnement du copropriétaire :

Contactez un conseiller Éco-rénovation

Si vous êtes déjà informé, inscrivez-vous directement au CoachCopro® pour recevoir un premier accompagnement.
Vous souhaitez plus d’informations ? Prenez un rendez-vous avec un éco-conseiller :
  • en appelant le 01 58 51 90 20
  • ou en prenant directement rendez-vous ci-dessous :

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Quels projets de rénovation visés?

Liste des travaux pour Eco-rénovons
Liste des travaux pour Eco-rénovons
Ville de Paris

Les étapes de votre rénovation


Votre conseiller Éco-rénovation vous aide à choisir le scénario de travaux suite au diagnostic global. Vous sélectionnerez votre architecte et votre bureau d’études pour le projet technique et thermique qui permettra d’affiner votre programme de travaux.


Le conseiller Éco-rénovation réalise le plan de financement de votre projet et sollicite pour votre compte les aides financières qui peuvent être mobilisées. Il vous accompagne dans la préparation de l’assemblée générale devant décider des travaux.

Vous êtes propriétaire d'un immeuble ou son représentant ? Avant d’engager des travaux, vous devez déposer un dossier auprès de la direction de l'urbanisme de la Ville de Paris. Ce dossier est nécessaire quels que soient les travaux envisagés.

Depuis avril 2019, toutes les démarches sur les demandes d’urbanisme peuvent se faire en ligne. La dématérialisation des autorisations d'urbanisme, effective depuis le 1er avril 2019, consiste à offrir aux usagers un guichet électronique unique pour l'ensemble de ces autorisations et à dématérialiser totalement l’instruction de ces demandes jusqu’à l’archivage légal.

Découvrez les pièces du dossier et la démarche à engager sur "démarches d’urbanisme en ligne" et "les permis de construire, les déclarations préalables".


Votre maître d’œuvre coordonne la réalisation des travaux et votre conseiller Éco-rénovation intervient pendant la phase de suivi de chantier pour vous assister dans le déblocage des financements.


Le conseiller Éco-rénovation vous aide à mesurer les gains énergétiques et financiers de votre rénovation, comprendre l’usage des nouveaux équipements, et à apprendre de nouveaux gestes et comportements.

Quels financements pour réaliser vos travaux?

Le conseiller Éco-rénovation est là pour élaborer votre plan de financement en mobilisant l’ensemble des aides possibles (État, Région, Anah, CEE, etc.). En plus, la Ville de Paris a créé des subventions exceptionnelles pour le programme Éco-rénovons Paris.


En amont de la réalisation des travaux, la Ville de Paris propose aux copropriétés de bénéficier d'une subvention pour réaliser un audit global ou un Diagnostic Technique Global. Cette aide exceptionnelle de
5 000 € appelée « chèque audit » vous permet de faire le bilan complet de l’état actuel du bâtiment sur le plan architectural et énergétique et de projeter des propositions de scénarios de travaux.
En savoir plus sur " le chèque audit "

Prendre rendez-vous avec un conseiller de l’Agence Parisienne du Climat en ligne,
ou poser toutes vos questions par mail.[info-conseil puis apc-paris.com après le signe @]


Les aides de la Ville de Paris
Sous certaines conditions, deux types d’aides sont proposées :
• Une aide qui favorise les gains d’énergie
Elle peut être attribuée pour financer les travaux de rénovation énergétique et environnementale s’ils permettent d’obtenir un gain énergétique minimum de 15%. Mis à part les équipements de chauffage et l’eau chaude sanitaire, l’ensemble des travaux permettant d’atteindre ces objectifs peut être subventionné. À partir de ce seuil, les taux d’aides augmentent, allant de 10 à 30% sur des plafonds de travaux par lots compris entre 15 000€ et 25 000€.
• Des primes complémentaires peuvent être proposées pour des réalisations ambitieuses, visant plus généralement à l’amélioration du cadre de vie
Ces aides visent l’intégration au sein des projets de la question de la végétalisation, de la gestion des déchets, des énergies renouvelables, des matériaux biosourcés ou d’objectifs de haute performance énergétique (label BBC rénovation ou Effinergie Rénovation).

Les aides de l'Etat
Le conseiller Éco-rénovation vous aidera à faire des simulations d’aides disponibles selon le projet. Voici les autres aides dont les modalités peuvent être évolutives.
• MaPrimeRénov’ copropriété de l’ANAH
Il s’agit d’une subvention dite « socle », versée au syndicat de copropriétaires, soutenant les projets de rénovation énergétique globaux visant au moins 35% d’économies d’énergies après travaux. Le montant de l’aide sera de 25% de la quote-part de travaux avec un maximum de 3 750€ par logement.
Cette aide peut être bonifiée si les travaux permettent de sortir de l’étiquette énergétique F ou G (passoire énergétique), ou s’ils permettent d’atteindre le niveau d’un bâtiment de basse consommation. Pour les copropriétés dîtes « fragiles » c’est à dire qui ont un taux d’impayés de charges notable (supérieur 8%), il existe une prime complémentaire.
• Les certificats d'économies d'énergie
Ils sont collectés par les fournisseurs d'énergie ou groupements (EDF, GDF, CPCU, etc.). Les gains générés par les travaux sont rachetés par les fournisseurs à la copropriété. Ils donnent une valeur en euro aux kWh économisés et sont reversés sous forme de prime à la copropriété.
• La TVA réduite
La TVA est réduite à 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique.


Les subventions et primes individuelles
• Les aides individuelles de l'Anah et de la Ville de Paris
Les subventions ou primes individuelles sont accordées aux propriétaires occupants ayant des ressources modestes.
Dans le cadre de MaPrimeRénov’ copropriété, dès lors que la copropriété est éligible à l’aide collective dite « socle », les propriétaires occupants aux ressources modestes identifiés, peuvent bénéficier en plus de primes individuelles (entre 750 et 1500€). A ces primes, s’ajoute une aide individuelle de la Ville de Paris qui peut atteindre jusqu’à 75% du montant des travaux subventionnables HT dans la limite de 37 500 € par logement.
• Les aides complémentaires individuelles
Ces subventions sont cumulables avec les aides citées ci-dessus et sont accordées selon la situation et le revenu des ménages. Elles sont délivrées par le Centre d'action sociale de la Ville de Paris (CASVP), la Caisse nationale d'assurance vieillesse (CNAV), la Caisse d'allocations familiales (CAF) et les différentes caisses de retraite. Le montant de la subvention du CASVP peut atteindre 3 049 € en parties communes. Les caisses de retraite peuvent accorder un complément pour réduire le reste à charge.

Les autres possibilités de financements
• L'Éco-prêt à taux zéro individuel
Ce prêt est destiné au financement des travaux d'amélioration thermique et est calculé sans intérêt sur une durée de 3 à 15 ans. Le montant du prêt est de 30 000 € maximum. Il s'adresse aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux propriétaires bailleurs possédant un logement construit avant 1990. Les travaux éligibles sont définis par décret. Des professionnels qualifiés RGE doivent réaliser les travaux. Ce prêt est attribué une seule fois par logement. Depuis juillet 2015, un Éco-prêt à taux zéro copropriété peut être mobilisé à l'échelle collective.
• La TVA réduite
La TVA est réduite à 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique.


Les primes
• Les aides individuelles de l'Anah et de la Ville de Paris
Dans le cadre de MaPrimeRénov’, les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de primes pour les travaux sur les parties privatives des logements lorsqu’ils sont en copropriété. Ces primes sont conditionnées à la performance du projet permettant un gain de 35% de consommation d'énergie. Le propriétaire bailleur peut également bénéficier d’avantages fiscaux au travers des différents dispositifs existant sur le territoire parisien.
Pour plus d’information "Louez Solidaire et Sans Risque"

Les autres possibilités de financements
L'Éco-prêt à taux zéro individuel
Ce prêt est destiné au financement des travaux d'amélioration thermique et est calculé sans intérêt sur une durée de 3 à 15 ans. Le montant du prêt est de 30 000 € maximum. Il s'adresse aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux propriétaires bailleurs possédant un logement construit avant 1990. Les travaux éligibles sont définis par décret. Des professionnels qualifiés RGE doivent réaliser les travaux. Ce prêt est attribué une seule fois par logement. Depuis juillet 2015, un Éco-prêt à taux zéro copropriété peut être mobilisé à l'échelle collective.
• La TVA réduite
La TVA est réduite à 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique.

Professionnels, intégrez la démarche!

Participez à Éco-rénovons Paris

Le conseiller Éco-rénovation a également pour objectif de favoriser la rencontre entre particuliers et professionnels, et de permettre la coordination des acteurs de différents corps de métiers sur les projets.
De nombreux ateliers entre professionnels ou à la rencontre des particuliers sont organisés, rejoignez-les !

Affiliez-vous au CoachCopro®

La plateforme CoachCopro® a pour objectif de mettre en synergie l’offre et la demande. Concrètement, les professionnels sont invités à s’affilier à la plateforme en signant une charte d’engagement. Les affiliés bénéficieront de services gratuits et de prestations à la carte visant à leur faciliter l’accès au marché de la rénovation énergétique des copropriétés.

Annuaire en ligne des professionnels et inscription ici.

Les services offerts aux professionnels

Les professionnels souhaitant accéder aux services doivent signer gratuitement une charte d’affiliation. Elle donne accès à un panel de services, gratuits pour la majorité :
  • Référencement et mise en visibilité de son offre
  • Mise en visibilité de certains projets exemplaires
  • Accès à un réseau de professionnels affiliés
  • Aide d’un conseiller Éco-rénovation en cas de besoin
  • Veille, actualité, informations sur le sujet de la rénovation énergétique en copropriété
  • Accès à des groupes de travail thématiques
  • Participation à des événements organisés sur le territoire : Forum parisien de la copropriété (tous les ans), événements sur des thématiques techniques, rencontres entre professionnels et particuliers, etc.
  • Accès à une offre de formation territorialisée

Les partenaires du projet

APC - SOLIHA - URBANIS
Partenaires
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