Bail réel solidaire : 230 logements commercialisés à moins de 5 000 €/m2

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Mise à jour le 10/06/2025

Visuel de deux immeubles dans un style architectural moderne
Crédit photo : Charles-Henri Tachon & Remington styles

Sommaire

Dès le 3 septembre 2025, la Foncière de la Ville de Paris, opérateur de la Ville, commercialise 230 logements en bail réel solidaire (BRS) dans les 18e, 19e et 20e arrondissements. Un dispositif qui permet aux classes moyennes de devenir propriétaire dans la capitale.
Devenir propriétaire pour moins de 5 000 €/m2 à Paris ? C’est possible grâce au bail réel solidaire (BRS) ! A partir du 3 septembre, la Foncière de la Ville de Paris commercialise 230 nouveaux logements via ce dispositif. Celui-ci est ouvert aux Parisiennes et aux Parisiens qui se situent sous les plafonds de ressources définis par l’État et qui souhaitent faire du logement leur résidence principale.
Qu’est-ce que la Foncière de la Ville de Paris ?
Opérateur de la Ville, la Foncière permet de produire et de proposer à l’achat de nouveaux logements à prix maîtrisés pour assurer le maintien de la mixité sociale à Paris. Le principe repose sur la dissociation du foncier et du bâti : le foncier reste la propriété de la Foncière de la Ville de Paris, tandis que le bâti (le logement) est vendu à des ménages parisiens selon un plafond de ressources.

Des logements neufs ou réhabilités dans les 18e, 19e et 20e arrondissements

Allant du 2-pièces jusqu’au 5-pièces, les logements commercialisés comprennent des constructions neuves et de haute qualité environnementale. Ils seront construits dans des quartiers en pleine transformation : porte de la Chapelle (18e), Hébert (18e), porte de Clignancourt (18e), Python-Duvernois (20e). D’autres logements proposés par la Foncière de la Ville de Paris seront issus de projets de réhabilitation d’immeuble : c’est le cas de celui de l’avenue Jean-Jaurès (19e).
Pour chaque opération, un appel à candidatures est lancé au moment de la commercialisation. Après avoir vérifié son éligibilité via un simulateur, les candidats doivent remplir un dossier en ligne qui sera ensuite anonymisé et transmis à une commission de sélection.