Réinventer Paris

Réinventer Paris est un appel à projets urbains innovants a été lancé en novembre 2014 auprès des promoteurs, investisseurs, concepteurs du monde entier, sur 23 sites parisiens, propriétés de la Ville de Paris ou de partenaires (Paris Habitat, CASVP, SEMAPA, Paris Batignolles Aménagement) pour qu’ils puissent exprimer leurs talents et développer des projets d’exception, des modèles de la ville du futur en matière d’architecture, de nouveaux usages, d’innovation environnementale et d’écho-construction.

Le projet Réinventer Paris

2017 : un an après les jurys internationaux de Réinventer Paris et le choix des 22 lauréats, 17 promesses ou protocoles de vente ou de baux ont été signés. Les premiers chantiers vont débuter dans le courant du second semestre 2017 pour de premières livraisons dès mi-2018 et surtout courant 2019. 

Réinventer Paris c'est
  • 23 sites parisiens - 22 projets lauréats
  • 815 manifestations d'intérêt déposées
  • 372 offres initiales déposées
  • 74 offres finales remises
  • plus de 15 nationalités différentes parmi les équipes candidates
  • plus de 30 professions mobilisées

La carte des 22 projets lauréats

La présentation des 22 projets lauréats

MORLAND MIXITÉ CAPITALE sera un lieu de vie ouvert aux Parisiens où se mêleront différents usages sur plus de 43 600 m2 : de l’habitation (sociale, intermédiaire et d’accession), des bureaux, un hôtel, une auberge de jeunesse, des commerces de proximité, un marché alimentaire, un espace culturel, un espace fitness / piscine, une crèche, de l’agriculture urbaine et des jardins qui associent des fonctions récréatives, agricoles et paysagères.

Pour en savoir plus : consultez la fiche détaillée du projet et les informations sur l'équipe lauréate sur le site dédié

Le COLLECTIF COULANGES se veut être un écrin pour révéler les talents, valoriser les énergies créatives, animer des communautés d’entrepreneurs, apporter des solutions économiques aux jeunes créateurs. Avec l’École Duperré et WeWork, le projet repose sur la combinaison de trois dimensions :

•• la créativité avec le Hub de la Création : lieu de création en mouvement sur 600 m2 ; défilé, show room, ateliers, pop-up store, bureau de création, offert aux créateurs ;

•• le collaboratif et l’entrepreneuriat : 1 500 m2 d’espaces partagés et hyperconnectés, pour les créateurs ;

•• l’inspiration avec les Concept et Pop-Up Stores, sur 400 m2.

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LE PHILANTHRO-LAB sera le premier incubateur de la philanthropie : un lieu de rencontre unique entre mécènes, porteurs de projets, associations et bénévoles, destiné à favoriser l’émergence de nouveaux projets philanthropiques. Il proposera un espace de conseil et de formation ainsi qu’un espace de co-working et sera également ouvert sur son quartier et deux restaurants animeront les lieux.

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L'ETOILE VOLTAIRE est un projet qui propose de penser et de construire le cinéma de demain, en créant un lieu conçu autour de différents espaces : la Maison du cinéma, cinq salles de projection, le hall, le restaurant solidaire et sa terrasse végétalisée. Modulable, souple, ce lieu festif, libre d’accès, peut donner un terrain d’expression à d’autres formes artistiques

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L'ANCIEN CONSERVATOIRE est un bâtiment du début des années 1980, qui abritait jusqu’au début de l’année 2014 le conservatoire du 13ème arrondissement- Conservatoire Maurice Ravel – est idéalement situé à proximité directe de la place d’Italie et au droit du boulevard Vincent Auriol, axe structurant du 13ème arrondissement bénéficiant d’une desserte en transport en commun exceptionnelle. Ce bâtiment offre des volumes rares et intéressants permettant une grande innovation dans les usages, compatibles avec l'accueil d'associations de quartier.

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RÉALIMENTER MASSÉNA incarne une balade urbaine animée, autour des enjeux de l’Alimentation. Les rampes qui l’enroulent tissent le lien entre les diverses fonctions et acteurs : chercheurs, chefs, spécialistes de l’agriculture et de l’alimentation, artistes engagés. C’est un lieu fédérateur conçu par l’économie circulaire qui contribue à inventer les outils nécessaires pour tisser, au quotidien, un rapport à la terre plus durable et plus résilient.

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IN VIVO offre un triptyque impressionnant en termes d’innovation et d’audace : trois bâtiments résolument nature, sur une superficie totale de plus de 15 000 m2 (13 000 m2 de logements, 1 200 m2 de tiers-lieu et 2 000 m2 de jardins et potagers).

•• ALGO HOUSE, avec sa biofaçade active, cette résidence offre une innovation majeure qui permettra de cultiver des microalgues pour la recherche médicale ;

•• PLANT HOUSE, ambition agricole à échelle urbaine, cet immeuble sera dédié à toutes les formes de potagers en loggias, sous serres ou à l’air libre en toiture ;

•• TREE HOUSE, immenses jardinières sur toutes les façades, forêts d’arbres et arbustes jaillissant des balcons, cet immeuble vient compléter cet ensemble So Green en accueillant un véritable incubateur de biodiversité.

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NODE regroupe deux programmes dédiés à l’intérêt collectif dans un bâtiment signal à l’entrée de la ville : un espace logistique urbain dédié à la livraison du dernier kilomètre et un espace funéraire intime conçu pour accueillir les familles avec attention et dignité. Un jardin de recueillement assure la cohabitation paisible des deux programmes.

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EDISON LITE est né de la volonté d’imaginer des logements pour des Parisiens qui souhaitent partager une expérience de vie unique dans une architecture expressive et joyeuse. C'est une co/résidence qui offre de nouveaux usages et services pour favoriser le « vivre-ensemble », avec des modes constructifs innovants, économes et écologiques.

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ITALIK est un ensemble à la fois culturel, évènementiel et commercial dont l’architecture a été pensée pour s’intégrer et respecter l’existant tout en redynamisant le quartier. Ce projet propose une offre commerciale innovante, avec une place importante laissée aux créateurs de commerce. En toiture, il prévoit un jardin pédagogique pour les enfants de la garderie et un espace de cueillette.

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BAINS-DOUCHES & CO est un projet de colocation et de co-working installé sur la parcelle des anciens bains-douches Castagnary. Le bâtiment innove dans la mise en valeur du patrimoine parisien en mettant en scène l’architecture historique par un rideau végétal. L’innovation est au service de l’écologie : le projet bioclimatique et sa structure bois permettent un impact environnemental réduit de moitié et démontrent que l’on peut concevoir et construire autrement.

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STREAM BUILDING, sur le site de Clichy-Batignolles, est une plateforme de vie 24h / 24h pensée comme une application urbaine modulable et évolutive selon les nouveaux modes de vie et de travail nomades. De l’hôtel tertiaire au café co-working, du mini loft à l’agriculture urbaine, il incarne un nouveau type de bâtiment durable, solidaire et innovant, un outil relationnel au service du rayonnement de la métropole et du bien-être de ses habitants.

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LE JARDIN HABITE se composera de trois immeubles de logements en accession libre, de logements sociaux et de commerces. Leur structure en bois massif lamellé-croisé permettra, outre ses avantages esthétiques à l’intérieur des logements, de réduire la durée de construction et de limiter l’empreinte carbone. La résidence disposera d’une conciergerie solidaire et d’aménagements paysagers participatifs.


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NOC42 est un projet qui offrira aux étudiants des hébergements à bas coût. Les deux immeubles proposent 1 436 m2 d’espaces partagés entre les étudiants et les habitants du quartier : une épicerie associative, un laboratoire d’agriculture urbaine connectée et des espaces culturels. Le projet, de l’échelle urbaine jusqu’au mobilier, est au service de la créativité de ses usagers en confrontant les regards et en questionnant les a priori.

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LA VILLE MULTI STRATES se matérialise par un paysage pont, véritable promenade ouverte au public. Il métamorphose le périphérique en créant une « couture » entre Paris et les communes voisines. L’îlot s’organise autour d’un jardin ouvert sur la Chapelle Notre Dame de la Compassion, dont le parvis est repensé afin de s’inscrire dans la stratégie globale du paysage.

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TRANCHES DE VIE tire parti d’un contexte urbain enclavé, la halle Eiffel est convertie en serre et abrite un jardin cultivé, une crèche associative ; le parcours Ordener propose des logements sociaux et participatifs, côte à côte, panachés. Le projet vise à encourager des pratiques urbaines plus conviviales : recyclage, production maraîchère, échanges entre générations.

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LA FERME DU RAIL est un lieu de rencontre autour de l’agriculture urbaine. Formation, production et restauration s’articulent autour d’une communauté de personnes en insertion et d’étudiants en horticulture logés sur site. Leur activité de polyculture maraîchère valorise massivement les déchets organiques de la ville.

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L’ÎLOT FERTILE est un projet urbain et social de plus de 34 000 m2 qui repose sur quatre grands principes :

• premier îlot zéro carbone de Paris, il est précurseur sur le plan constructif, innovant dans ses usages et assure un suivi intelligent des consommations ;

• poumon vert pour le 19e, l’îlot entièrement piéton est conçu comme un grand jardin traversant ouvert à tous, végétalisé à tous les niveaux, et labellisé Biodivercity ;

• référence pour le Grand Paris, il séduit par des

produits exceptionnels comme le centre sportif de l’UCPA, et satisfait aux besoins des habitants et riverains en offrant logements, lieux de vie, activités commerciales et professionnelles ;

• générateur d’échanges et d’innovations, le Living Lab assure l’animation du site et soutient des projets associant chercheurs, étudiants, professionnels et habitants.

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LA FABRIQUE DE LA DANSE est un espace chorégraphique innovant, qui accueille un incubateur de chorégraphes. Elle propose des équipements et des services adaptés aux besoins des chorégraphes et développe des programmes rapprochant danse et innovation. Elle se donne trois missions principales : soutenir la création artistique, favoriser l’innovation dans la danse et démocratiser l’art chorégraphique.

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L’AUBERGE BUZENVAL est un hôtel hybride à mi-chemin entre l’hôtel et l’auberge de jeunesse. Il offrira un hébergement de courte durée aux voyageurs, et des logements de transition à plus long terme pour les jeunes actifs. Situé dans un quartier en pleine mutation du 20e arrondissement de Paris, un espace ouvert à l’empreinte écologique limitée, permettra de faire se rencontrer parisiens et voyageurs.

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LA SERRE HABITÉE est une résidence pour l’accueil d'étudiants. Elle est accompagnée dans sa réalisation par des étudiants architectes de l’ENSA-Paris-Belleville. Elle se veut durable et évolutive par le choix des modes constructifs, des matériaux bio-sourcés, l’usage d’énergies renouvelables. Une large place est donnée aux espaces partagés entre colocataires, des espaces polyvalents ouverts aux associations de quartier et un laboratoire d’agriculture urbaine.

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La procédure

Le calendrier :

De 2014 à 2016, les dates clés de l'appel à projets urbains innovants (APUI)

Téléchargez le document (format PDF : 90 Ko)

Le règlement :

Le présent APUI a pour objet la sélection de projets urbains ou de constructions innovantes en vue de leur réalisation concrète à court terme sur le territoire parisien. Ces projets ont vocation à se développer sur les sites identifiés dans le cadre du présent règlement.

Téléchargez le règlement (format PDF : 2,51 Mo)

Téléchargez l'additif au règlement (format PDF : 407 Ko)

Téléchargez l'additif phase 3 (format PDF : 448 Ko)

En savoir plus


Retrouver sur le site dédié "Réinventer Paris" toutes les informations sur le règlement de l'appel à projets, le calendrier, les sites proposés, etc...

Consultez la carte interactive des appels à projets urbains innovants, des projets urbains et des équipements publics.

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Dernière mise à jour le mardi 26 septembre 2017
Crédit photo : DU SCC

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