Bail réel solidaire : plus de 150 nouveaux logements commercialisés dès le 1er octobre

Première commercialisation à venir, celle de l’opération Python-Duvernois 6B dans le 20^e arrondissement, qui sera ouverte du 1^er octobre (14 h) au 17 décembre 2024 (14 h).

Érigé sur neuf étages, le futur immeuble du lot 6B proposera 61 logements exclusivement en bail réel solidaire (BRS). Au rez-de-chaussée, trois commerces de proximité s’ouvriront sur le quartier grâce à de larges baies vitrées. Au dernier étage, les habitants pourront profiter d’une terrasse collective végétalisée. À ce jour, 2 hectares (sur 3) du parc Aretha-Franklin (20^e) ont été livrés et constituent le cœur du nouveau quartier Python-Duvernois.

Vingt-six T3, 27 T4 et 8 T5 seront proposés à la vente à un prix moyen de 4 900 €/m². La majorité des logements seront traversants ou à double orientation. Ils bénéficieront de deux espaces extérieurs et d’une vue dégagée sur le parc. Grâce à une isolation en avance sur les dernières normes environnementales, la consommation énergétique des logements sera maîtrisée.

Une réunion publique d’information aura lieu en mairie d’arrondissement, jeudi 3 octobre à 19 h, dans la salle des mariages.

En novembre, 95 nouveaux logements seront commercialisés sur deux sites : 22 logements dans le 14^e (4, avenue de la Porte-de-Vanves) et 73 logements dans le 18^e (ZAC Chapelle Charbon lot A et lot F, rue Tchaïkovski et rue du Pré).

Les personnes intéressées peuvent s’inscrire dès maintenant à une « alerte commercialisation » sur le site de la Foncière de la Ville de Paris (FDVP), leur permettant ainsi d’être prévenus le jour J de l’ouverture de ces prochaines commercialisations.

Le dispositif du bail réel solidaire (BRS) est ouvert à tous les Parisiens dès lors qu’ils se situent sous les plafonds de ressources définis annuellement par l’État et qu’ils s’engagent à faire du logement leur résidence principale.

À partir du 1^er octobre, l’accès à la plateforme de candidature se fait depuis la page de l’opération commercialisée. Cette plateforme permet de créer un « compte candidat » en ligne, constituer son dossier tout au long de la période de commercialisation, et le soumettre pour examen d’ici au 17 décembre 2024.

Les dossiers soumis des candidats seront ensuite automatiquement notés via un système de sélection transparent et équitable basé sur une grille de cotation disponible en ligne. Les meilleurs dossiers côtés seront ainsi présélectionnés puis présentés de façon anonyme à une commission de sélection, qui statuera sur la sélection finale des candidats.

Des partenariats bancaires avec : la Banque postale (Île-de-France), la Caisse d’épargne Île-de-France, le Crédit Agricole Île-de-France, le Crédit Mutuel (Île-de-France), le Crédit coopératif (Île-de-France), Action Logement Services Île-de-France et le CRESERFI (société de financement du Crédit social des fonctionnaires) ont été mis en place pour faciliter les démarches de financement des candidats dans leur projet d’acquisition.