Le plan local d'urbanisme (PLU)

Qu'est ce que le PLU?

Le PLU est à la fois un document d'urbanisme réglementaire et un véritable projet de ville

Un PLU est d'une part un document stratégique. Il comporte, comme un schéma directeur, des orientations sur l'évolution de la ville à l'horizon de 10 à 15 ans.

Il est d'autre part un document réglementaire : il régit l’évolution des parcelles, notamment à travers l'instruction des permis de construire et de démolir.

C'est en quelque sorte un "projet de ville", accompagné des règles sur lesquelles se fondent les décisions publiques et privées en matière d'urbanisme.

Le PLU comprend trois parties:

  • le rapport de présentation expose notamment le diagnostic sur la situation parisienne, en particulier en termes urbains; il analyse l'état actuel de l'environnement,
  • le projet d'aménagement et de développement durable (PADD) définit les orientations d'urbanisme à long terme et les aménagements retenus par la commune,
  • le règlement applique concrètement les orientations du projet par des règles générales déclinées localement.

Le PLU s'articule autour de trois objectifs indissociables :

Améliorer le cadre de vie de tous les Parisiens, en l'intégrant dans une conception de développement durable de l'urbanisme:

  • diminuer les nuisances quotidiennes de toute nature (pollutions de l'eau, de l'air et des sols, bruit)
  • défendre une nouvelle conception de la ville en matière de déplacements
  • réaliser davantage d'espaces verts
  • préserver le patrimoine architectural et urbain

Réduire les inégalités pour un Paris solidaire:

  • mettre en œuvre une nouvelle politique de l'habitat offrant une meilleure mixité sociale,
  • créer des équipements de proximité
  • adapter le temps de la ville aux temps qui rythment la vie des citadins (temps de travail, parental, de consommation, de déplacement et de loisirs)
  • défendre le commerce de proximité et la diversité commerciale

Développer la coopération intercommunale et affirmer les fonctions de Paris métropole au cœur de son agglomération:

  • couverture sur certaines portions du boulevard périphérique,
  • aménagement des portes de Paris,
  • réalisation d' un tramway sur le boulevard des Maréchaux,
  • développement économique de nouveaux secteurs, en liaison avec les communes limitrophes.
  • développement de programmes participant au rayonnement intellectuel et culturel de la capitale: création de pôles universitaires importants à Paris-Rive-Gauche et dans le nord-est parisien (le plan Universités pour le 3e Millénaire).

Le PLU s'harmonise avec les autres documents stratégiques pour l'aménagement du territoire

Il s'harmonise avec le programme local de l'habitat et le plan de déplacements urbains.

Où s'applique le PLU?

La réglementation s'applique à l'ensemble du territoire parisien, avec un régime spécifique pour les deux secteurs sauvegardés parisiens (Le Marais et une partie du 7e arrondissement).

Consulter/télécharger le PLU

Ce module dédié vous permet de:

  • consulter et télécharger les différents documents du PLU applicable au format pdf,
  • accéder à toutes les versions du PLU qui ont été en vigueur depuis juin 2006,
  • télécharger le PLU sous la forme d'un fichier Iso, que vous pouvez ensuite graver sur un DVD de manière à pouvoir ensuite consulter le PLU hors ligne.

Le PLU applicable à l'adresse

L'espace cartographique

L'espace cartographique vous permet de visualiser les documents graphiques du PLU, sur un secteur géographique ou sur une parcelle, de faire une recherche à l'adresse et de connaître le règlement applicable sur une parcelle.

A noter : Le PLU présenté ici est la version en vigueur depuis le 16/12/2013.

Les renseignements d'urbanisme

Les renseignements d'urbanisme permettent une recherche à l'adresse ou à la parcelle et récapitulent sur une "notice" les règles du PLU applicables sur une parcelle.

Comment lire le plan au 1/2000?

Une animation  vous présente le détail des légendes du plan au 1/2000e de l'atlas du P.L.U. Vous pourrez ainsi facilement décoder l’ensemble des infos que vous trouverez sur ce plan. Laissez-vous guider ou consulter cette animation à votre rythme.

Pour visualiser cette animation, vous devez disposer d’un lecteur Flash.

>> Consulter l'animation

Dernière mise à jour le lundi 2 novembre 2015
Crédit photo : © François Grunberg / Mairie de Paris

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Paris j'écoute

2h82h15
@PaulNader2
Je voudrais avoir des renseignements sur les procédures pour créer mon food truck et les emplacements sur la ville de Paris.
@Parisjecoute
Bonjour, les informations et l'adresse à laquelle envoyer votre demande sont disponibles ici : http://ow.ly/XosJl
3h53h11
@delphinesbooks
Apparemment il y a des émanations de monoxyde de carbone dans ma cage d'escalier, je fais quoi ? j'appelle les pompiers ?
@Parisjecoute
Appelez le 112 ou le 18 en urgence. Aérez si possible la cage d'escalier sans vous mettre en danger.
8h38h11
@ClaireduLap
Comment obtenir le versement de la subvention 2 roues électrique? Accord reçu le 9 oct 2014 et toujours rien...
@Parisjecoute
La subvention est versée (par le Trés. Publ.) en principe dans un délai de 3 mois sur votre compte. Soit le 9 février pour vous
2h102h26
@Margauxgorce
Dites, @Parisjecoute on est le 27, je fais quoi de mon sapin de Noël maintenant que les collectes sont fermées ?
@Parisjecoute

Bonjour, vous pouvez le déposer dans un CVAE : http://ow.ly/XAbxY

16h1623h4
@SantaCruz761
Le site de la mairie du 12e annonce que l'on peut s'inscrire sur les listes électorales via le site : faux. Rétabli bientôt ?
@Parisjecoute

Bonjour, voici le lien adéquat pour l'inscription sur les listes électorales > http://ow.ly/XzR8H cc @Mairie12Paris

5h536h2
@philou10eme
Comment faire pour suivre une formation pour les 1ers secours ? Vu ce que j’ai failli vivre je me dis qu’il est temps ^^
@Parisjecoute

Bonjour, vous pouvez vous inscrire à une initiation aux 1ers secours sur cette page > http://ow.ly/XjtwT