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Service

Je loue MULTILOC’

Mise à jour le 11/07/2019
MULTILOC’ est un dispositif inédit qui s’inscrit dans la politique ambitieuse menée par la Ville de Paris, pour lutter contre la vacance durable des logements à Paris et favoriser l’accès au logement des jeunes actifs et des classes moyennes.
Multiloc' s'élargit aux chambres de service

Le Conseil de Paris de novembre 2016 a adopté l'élargissement de Multiloc' aux chambres de service avec une prime pouvant aller jusqu'à 21.000 € pour les propriétaires de biens immobiliers de ce type qui s'inscriraient dans le dispositif.

Ce dispositif est destiné à mobiliser, sur le territoire parisien, les logements vacants du parc privé, grâce à un vaste réseau de partenaires, professionnels de l’immobilier, engagés aux côtés de la ville pour la réussite de ce projet.
Il repose sur une aide à la mise en location fournie aux propriétaires. En contrepartie, les propriétaires s’engagent à mettre sur le marché leurs biens à un loyer inférieur de 20% aux loyers de référence fixés par le Préfet et d’enrichir ainsi l’offre de logements accessibles dans le parc privé.

Quels types de logements?

Les logements concernés par le dispositif sont :

  • Des logements vacants depuis au moins un mois et logements durablement vacants (depuis plus de 6 mois) exclusivement situés à Paris intra-muros et d’une superficie supérieure à 14m2,
  • Des logements qui respectent les critères de décence,
  • Location nue, meublée ou colocation.

L’élargissement aux chambres de service

À compter de novembre 2016, la Ville de Paris a décidé d’élargir le dispositif au regroupement de lots ou chambres de service. Les critères d’éligibilité sont les suivants :
- Le volet « MULTILOC’ – chambres de service » s’adresse aux propriétaires de plusieurs lots vacants, ayant chacun une surface inférieure à 9 m², quel que soit l’étage où ils se situent, et qui font l’objet d’un regroupement de lots.
- Le logement créé, issu du regroupement de lots doit être d’une superficie d’au moins 14 m².

- Le logement créé doit respecter les critères légaux de décence et atteindre un niveau de confort raisonnable, selon les normes communément attendues de nos jours.
- Le critère d’éligibilité lié à la vacance préalable d’au moins 1 mois pour le nouveau logement n’est plus exigé afin de permettre une mise en location immédiate après l’achèvement des travaux.
Vous êtes propriétaires de plusieurs lots entrant dans ces critères?
La Ville de Paris a mandaté un opérateur, SOliHA PARIS HAUTS DE SEINE VAL D’OISE, pour accompagner gratuitement les propriétaires, qui le souhaitent, dans le processus de regroupement de lots, y compris sur des conseils techniques liés aux travaux à engager.
Des primes pouvant atteindre près de 27 000 €, dont une prime de 21 000 € pour les travaux
La Ville de Paris participe au financement de la réalisation de travaux liés au regroupement de plusieurs lots en vue de créer un nouveau logement en versant aux propriétaires une prime spécifique dite « chambres de service ». Le montant des primes travaux varie selon la classe énergétique du logement créé.
Vous êtes intéressés? Contactez-nous au N° Vert 0800 501 200 pour obtenir plus d’informations ou être mis en relation avec SOliHA PARIS HAUTS DE SEINE VAL D’OISE.

Comment fonctionne le dispositif?

Du côté des acteurs de l’immobilier

Multiloc, acteurs immobiliers
Multiloc, acteurs immobiliers
Mairie de Paris

Signature d’une convention de partenariat avec la Ville de Paris

Elle lie les acteurs de l’immobilier et la ville et fixe le cadre de cette collaboration et les engagements de chacune des parties.
Elle peut être signée dès maintenant, par tout professionnel de l’immobilier ou opérateur associatif, justifiant des garanties requises à l’exercice des activités liées à la gestion immobilière, et titulaire de la carte professionnelle.

Prospection et Mandat locatif

Les opérateurs conventionnés assurent la prospection, puis la gestion des logements.
La ville de Paris verse une prime forfaitaire de 1 000€ (1 200€ si le logement était vacant depuis plus de 6 mois), pour chaque nouveau logement capté et mis en gestion.
Au cours du mandat, l’opérateur se rémunère par le biais des honoraires de gestion imputés aux propriétaires, et selon ses pratiques habituelles.
Vous êtes acteurs de l’immobilier et vous souhaitez adhérer au dispositif ou obtenir plus de renseignements, la Direction du Logement et de l’Habitat se tient à votre disposition à l'adresse suivante : qyu-zhygvybp@cnevf.se

Du côté des propriétaires

En s’engageant dans MULTILOC’, ils s’assurent d’une gestion locative professionnelle et perçoivent de nombreuses garanties et primes.
Primes Multiloc' aux propriétaires
Primes Multiloc' aux propriétaires
Mairie de Paris
Vous êtes propriétaire d’un logement vacant et vous avez des questions sur le dispositif, contactez SOliHA PARIS HAUTS DE SEINE VAL D’OISE au 0 800 501 200 (Numéro Vert – Appel gratuit depuis un poste fixe).

Vous souhaitez en savoir plus? Vous voulez être contacté? Remplissez le formulaire ci-dessous :

Pour savoir à quel loyer vous pourriez louer votre logement dans le cadre de MULTILOC'?

Calculez le loyer plafond fixé par le Préfet en fonction des caractéristiques du logement grâce à cet outil et déduisez 20% du montant du loyer de référence ou utilisez notre calculateur.

Vous êtes un opérateur immobilier et vous souhaitez entrer dans le dispositif MULTILOC’

Vous êtes acteurs de l’immobilier et vous souhaitez adhérer au dispositif ou obtenir plus de renseignements, la Direction du Logement et de l’Habitat se tient à votre disposition à l'adresse suivante : qyu-zhygvybp@cnevf.se
Le traitement des données personnelles et des pièces justificatives récoltés dans le cadre du dispositif MULTILOC’ est conditionné par l’autorisation du propriétaire et de l’opérateur. Le droit d’accès et de rectification aux données peut s’exercer en contactant l’opérateur conventionné ou la Direction du Logement et de l’Habitat à l’adresse suivante qyu-zhygvybp@cnevf.se.
Ils étaient plus de 250 professionnels de l’immobilier, le 17 juin dernier, aux côtés de la Maire de Paris et des Présidents des réseaux pour tout connaître du dispositif MULTILOC’.

Du côté des locataires

MULTILOC' s'adresse aux jeunes actifs et familles de la classe moyenne dont les revenus se situent sous les plafonds du logement intermédiaire (logements P.L.I) qu'il soit inscrit ou non comme demandeur de logement social.
Le locataire correspondant aux critères de ressources MULTILOC’ et retenu pourra signer un bail de droit commun (loi du 6 juillet 1989) d’une durée de 3 ou 6 ans et bénéficiera d’un loyer mensuel inférieur de 20% au prix de référence du marché.
Les logements pouvant entrer dans le dispositif MULTILOC’ sont actuellement en cours de mobilisation mais vous pouvez d’ores et déjà vous rapprocher des agences immobilières partenaires de MULTILOC’.
Multiloc Plafonds de ressources 2016

Revenus sous les plafonds du logement intermédiaire (PLI). À titre indicatif, les plafonds de ressources applicables pour l’année 2018:

Catégorie de ménage Revenu fiscal de référence de 2017 Revenu mensuel(moyenne basée sur le revenu fiscalde référence de 2017)
Personne seule 42 037 € 3 946  €
2 personnes sans personne à charge,jeunes ménages exclus 62 827 € 5 898 €
3 personnes ou1 personne seule avec 1 personne à chargeou jeune ménage* 82 359 € 7 732 €
4 personnes ou1 personne seule avec 2 personnes à charge 98 330 € 9 231 €
Catégorie de ménage
Revenu fiscal de référence de 2017
42 037 €
Revenu mensuel(moyenne basée sur le revenu fiscalde référence de 2017)
3 946  €
Revenu fiscal de référence de 2017
62 827 €
Revenu mensuel(moyenne basée sur le revenu fiscalde référence de 2017)
5 898 €
Revenu fiscal de référence de 2017
82 359 €
Revenu mensuel(moyenne basée sur le revenu fiscalde référence de 2017)
7 732 €
Revenu fiscal de référence de 2017
98 330 €
Revenu mensuel(moyenne basée sur le revenu fiscalde référence de 2017)
9 231 €
*Jeune ménage = couple marié, concubins ou pacsés, sans personne à charge, dont la somme des âges des deux conjoints est inférieure ou égale à 55 ans.

Les agences immobilières partenaires de MULTILOC'

Retrouvez tous les partenaires conventionnés situés à Paris

1er arrondissement

Office de gestion immobilière

11 boulevard de Sébastopol 75001 Paris

Tel. : 01 85 09 66 41

Courriel : contact@ogi-immo.fr


2e arrondissement

LODGIS

21 rue Saint Marc - 75002

Tél. : 01 70 39 11 11

Courriel : multiloc@lodgis.com

Sur le web : www.lodgis.com

3e arrondissement

ERA Immobilier BEAUBOURG

10 rue Brantôme

75003 Paris

Tél : 01 44 61 80 80

Courriel : beaubourg@erafrance.com

Sur le web : www.erabeaubourg.com

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Century 21 Fortis Immo

64 boulevard de Sébastopol - 75003 Paris

Tél. : 01 44 54 12 00

Courriels : gerance@century21-fortissimo.com / fdrecq@century21-fortissimo.com / nnaccache@century21-fortissimo.com

4e arrondissement

Cabinet Daubourg

43 quai de Bourbon - 75004

Tél. : 01 43 29 82 03

Courriels : m.neto@daubourg.eu / location@daubourg.fr

5e arrondissement

BHI Immobilier

70 boulevard Saint-Marcel - 75005 Paris

Tél. : 01 43 31 91 91

Courriel : contact@bhi-immo.com

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DESRUE Immobilier 

29 boulevard Saint Germain – 75005 Paris

Tél. : 01 43 96 15 58

Courriel : gerance@desrueimmobilier.com

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Cabinet d'Etudes et Gestion Immobilière Luxembourg

C.E.G.I.L. Depuis 1968

38, rue Henri Barbusse - 75005 Paris

Tel & Fax : 01.43.25.06.86.

contact@cegil.com

www.cegil.com

8e arrondissement

NEXITY - Services Immobiliers aux particuliers (NEXITY LAMY)

19 rue de Vienne - TSA 10034 - 75801 Paris

Tél. : 01 85 55 30 93

Courriel : pbouder@nexity.fr

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Pelissolo Gestion

63 rue Pierre Charron - 75008

Tél. :01 45 62 06 60

Courriel : bienvenue@pelissolo.com

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Immo fonctionnaires

8 rue de Saint Petersbourg 75008 Paris

Tel : 01 48 07 55 55

Courriel : gestion@immofonctionnaires.com

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Sirius Home

166 rue du faubourg saint honoré - 75001 Paris

Tél. : 01 40 76 06 79

Courriel : contact@siriushome.fr

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Surfaces gestion

8 rue de saint Petersbourg 75008 Paris

Tel : 01 42 71 00 00

9e arrondissement

Century 21 - Étude Saint-Georges Gestion

34 rue Notre-Dame de Lorette - 75009 Paris

Tél. : 01.53.25.17.21

Courriel : esggestion@century21.fr

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Century 21 Cadet-Rochechouart

41, rue Maubeuge – 75009 Paris

Tél. : 01 40 09 70 16

Courriel : cadet-rochechouart@century21.fr

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SOCIETE GENERALE IMMOBILERE DE PARIS

40 rue de Rochechouart - 75009 Paris

Tel: 01.42.85.15.15 - Fax: 01.42.85.22.21

Courriel : sgip.paris9@gmail.com

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A. BEUCHER IMMOBILIER

VENTE-LOCATION-GESTION LOCATIVE

13 rue de Bellefond - 75009 Paris

Tél. : 01 45 26 84 19 ou 06 72 34 12 48

Courriel : contact@beucher-immo.com

Sur le web : www.beucher-immobilier.com

10e arrondissement

CRAUNOT

6 rue du faubourg Poissonnière - 75010

Tél. : 01 48 01 97 43

Courriel : carole.paramo@craunot.fr

11e arrondissement

L’Adresse Nation Delf Immogest

284 boulevard Voltaire – 75011 Paris

Tél. : 01 81 69 56 30

Courriel : ladresse-nation@ladresse.com

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Marais Gestion

26 avenue de la République - 75011

Tel : 06 11 11 71 22

Courriel : maraisgestion@gmail.com

12e arrondissement

AHT Paris Gestion

16 rue de Wattignies - 75012

Tél. : 01 55 78 27 27

Courriel : gestion@ahtparis.fr

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Coté Particuliers Paris 12

61 avenue du Général Michel Bizot - 75012 Paris

Téléphone : 01 77 17 04 85

Adresse mail : paris12@coteparticuliers.com

13e arrondissement

LAFORET JEANNE D’ARC

10 rue Jeanne D’Arc 75013 Paris

Tel : 01 44 24 03 03

Courriel : paris13.jeannedarc@laforet.com

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LAFORET ARAGO

7-9 boulevard Arago 75013 Paris

Tel : 01 55 43 20 20

Courriel : paris13.arago@laforet.com

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14e arrondissement

STI

102 rue Raymond Losserand 75014 Paris

Tél. 01 45 43 44 05

Courriel : sti-gestionloc@orange.fr

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ORPI AD Immobilier Gestion

26 rue Bénard - 75014 Paris

Tél. : 01 45 42 44 13

Courriel : ad-gestion14@orpi.com

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FONCIA Gobelins

100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris

Tél. : 06 50 99 66 91

Courriel : chazarein190@foncia.fr

Sur le web : www.foncia.com

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NATIMMO

133 avenue du Maine - 75014 Paris

Tél. : 01 56 54 01 02

Courriel : contact.natimmo@orange.fr

15e arrondissement

ERA Immobilier Convention

211 Rue de la Convention - 75015 Paris

Tél. : 01 45 30 64 78

Courriel : convention@erafrance.com

Sur le web : www.era-convention.com

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BEE Immo

229 rue de la Convention- 75015 Paris

Tél. : 07 60 01 05 31

Courriel : contact@beeimmo.com

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Vouillé Immobilier

37 rue de Vouillé - 75015 Paris

Tél. : 01 45 31 61 44

contact@vouille-immo.com

16e arrondissement

Century 21 Passy-Muette

36, rue Scheffer - 75016 Paris

Tél. : 01 44 05 05 06

Courriel : passymuette@century21.fr

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DESRUE Immobilier

29 boulevard saint Germain - 75016

Tél. : 01 43 96 75 58

Courriel : gerance@desrueimmobilier.com

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L’Adresse (Pierre & Patrimoine)

160, rue de la Pompe - 75116 Paris

Tél. : 01 56 21 25 55

Courriel : Infos75@ladresse.com

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Cabinet Rondeau

19 rue de la Tour - 75016

Tél. : 01 55 74 63 70

Courriel : location@cabinet-rondeau.fr

17e arrondissement

OHM Real Estate

19 rue de Cheroy - 75017 Paris

Tél. : 01 55 78 27 27

Courriel : a.assouline@feel-like-ohm.com

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ORPI Nouallet Immobilier

59 avenue de St Ouen - 75017 Paris

Tél. : 01 40 25 02 32 ou 01.40.25.48.28

Courriel : sylvain.nouallet@orpi.com

Sur le web : www.orpi.com/nouallet

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ALTER GESTION

6 rue Alfred ROLL - 75017 Paris

Tél. : 01 85 09 76 32

Courriel : administration@alter-gestion.com

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IFI CABINET MONCEAU

32 rue des Renaudes - 75017 Paris

Tel : 01.81.70.98.30

Courriel : jl@ifimonceau.fr

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18e arrondissement

Sires Métropole

142 rue Marcadet - 75018 Paris

Tél. : 06 79 99 01 60 - 06 83 31 11 14

Courriel : multiloc@soliha.fr

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SUPERGESTES

20, rue de Laghouat - 75018 PARIS

Tel : 01.53.09.99.99 - Fax : 01.53.09.99.98

Courriels : supergestes@supergestes.fr / valentin.demol@supergestes.fr

Sur le web : www.supergestes.fr

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Cabinet L'IMMOBILIER PARISIEN

28 rue Caulaincourt - 75018 Paris

Tel : 01.44.92.70.00

Courriel : gestion@immobilier-parisien.fr

20e arrondissement

SD Consulting - Agence Immobilière du 20ème

56 boulevard de Ménilmontant - 75020 Paris

Tél. : 01 40 33 00 03

Courriel : contact@immo20.com

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SOLIDARITÉ HABITAT

Agence Immobilière à Vocation Sociale d’HABITAT ET HUMANISME IDF

6 avenue du Professeur André Lemierre – 75020 Paris

Tél. : 01 40 19 15 15

Courriel : multiloc@habitat-humanisme.org

Retrouvez tous les partenaires conventionnés situés en Région Ile-de-France

92

SGI

16 rue Gabriel Peri - 92120

Tél. : 01 47 46 83 23

Courriel : znep.orfanvabh@pnovarg.ftv.se

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Cabinet Victoire Immo

9 avenue Joffre - 92250 La Garenne-Colombes

Tel. : 01 72 61 17 77

Courriel : iv@pnovargivpgbvervzzb.se

94

DESRUE Immobilier

19 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94227 Charenton Cedex

Tél. : 01 43 96 15 58

Courriel : trenapr@qrfehrvzzbovyvre.pbz

Calculateur MULTILOC'

Saisissez l’adresse et les caractéristiques du logement, et vous pourrez alors obtenir un résultat vous indiquant les primes MULTILOC’ potentielles