20e - Quartier Porte des Lilas / Paul Meurice 


Le projet Porte des Lilas/Paul Meurice

Le Grand projet de renouvellement urbain (GPRU) de la Porte des lilas se déploie de part et d’autre du boulevard périphérique sur une surface de 25 ha, du boulevard des Maréchaux aux limites des communes voisine des Lilas, du Pré-Saint-Gervais et de Bagnolet.

Ce secteur a été le théâtre depuis 2005 d’importants travaux. La couverture du périphérique s'est achevée fin 2007. Elle a permis de récupérer, à un emplacement stratégique dans la ville des espaces aménageables.

La ZAC Porte des Lilas, lancée en 1993 et modifiée en 2003/2004, est dans son ensemble terminée. Restait un petit territoire à aménager de part et d’autre de la rue Paul Meurice.

Fin 2011, la ZAC a été supprimée. Une nouvelle opération d’aménagement, le secteur Paul Meurice, a été créée pour réaliser ce tiers restant dans la continuité des objectifs initiaux.


Les objectifs

Grâce à l'emplacement stratégique du territoire reconquis sur le boulevard périphérique, l'aménagement de la porte des Lilas fournit l'opportunité de réaliser plusieurs objectifs.

Améliorer le cadre de vie des usagers et riverains:

Des nouveaux espaces publics de qualité, des équipements culturels et sportifs faciles d'accès, s'implantent et profitent aux habitants et usagers des quartiers environnants, de Paris et des communes voisines. Des circulations douces traversantes permettent un déroulement des activités sans entrave,

Créer un nouveau pôle vivant et attractif à l'Est de Paris:

Le programme de construction bien que diversifié (équipements Petite enfance, sportifs et culturels, logements, commerces, bureaux) fait une large place à l’activité économique génératrice d’emplois. Des transports publics renforcés (métro, bus) contribuent à la bonne desserte de ce secteur. Celui-ci a bénéficié depuis fin 2012 de l'arrivée du tramway (T3b). L'aménagement de la Porte des Lilas peut ainsi contribuer au rééquilibrage nécessaire des activités à l'est de Paris.

A savoir : le rééquilibrage des activités à l'est de Paris est l'un des objectifs prioritaires fixés par le Plan de développement et d'aménagement durable de Paris (consulter le chapitre "Promouvoir le rayonnement de Paris et stimuler la création d'emplois pour tous").

Relier Paris aux villes des Lilas, du Pré-Saint-Gervais et de Bagnolet:

Le nouveau centre urbain joue un rôle charnière entre les territoires. D'ores et déjà, les solidarités urbaines se sont renouées : le projet a été le fruit d'une étroite collaboration de Paris et son aménageur (SEMAVIP) avec les mairies des trois communes limitrophes. Renforcer la ceinture verte et développer de grands espaces à vocation sportive et de plein air.

Sur la couverture du boulevard périphérique, un espace vert de 1,5 hectare, le jardin écologique Serge Gainsbourg, accessible depuis Paris et les communes limitrophes, a été inauguré en juillet 2010. De nouveaux équipements et des jardins trouvent leur place dans le nouveau quartier Fougères à l'est de l'emprise (boulodrome, roller park).

La ZAC Porte des Lilas

Emploi

- environ 42 500 m² de bureaux

- 5000 m² de commerces

- 10500 m2 d’activités dont un établissement hôtelier de 200 chambres, la création de locaux pour la R.A.T.P.

Logement

- 20 000 m2 de logements dont une résidence universitaire de 269 chambres pour étudiants et une MAPAD (106 chambres)

Equipements / Services

- un cinéma de 7 salles 5600m²

- un cirque sur 3 200 m²

- un boulodrome

- un roller park

- un gymnase et des terrains d'éducation physique

- un complexe sportif de 9 terrains de tennis

- la cuisine centrale de la Caisse des écoles du 20e arrondissement (2800 m²)

- des aménagements paysagers au Nord et au Sud dont un jardin de 1,5 ha sur la Porte des Lilas.- une gare de bus

- une unité de viabilité hivernale (assure le maintien ou le rétablissement des conditions de circulation en cas de gel, comprend un hangar à sel)

- des aménagements paysagers au Nord et au Sud dont un jardin de 1,5 ha sur la Porte des Lilas.

Maîtrise d’ouvrage : Ville de Paris

Opérateur : SEMAVIP

Architecte coordonnateur : Olivier Le Boursicot (LLTR) et Philippe Hilaire (paysagiste)

L’opération d’aménagement Paul Meurice

Son périmètre est délimité par le boulevard périphérique, la bretelle de sortie du boulevard périphérique extérieur, l’avenue du Docteur Gley, la rue des frères Flavien et la rue Léon Frapié.

Le programme:

Logements

- environ 260 logements dont environ 210 logements sociaux (logements familiaux, logements étudiants, foyer d’accueil médicalisé);

- 1 foyers pour jeunes travailleurs - résidence sociale de 240 chambres;

- une cinquantaine de logements privés.

Emploi

- environ 25 000 m2 de bureaux et commerces;

- 6 000 à 7 000 m2 d'hôtel d'entreprises.

Equipement/services

- centre d'hébergement d'urgence (C.A.U. St-Vincent de Paul);

- service de la fonctionnelle de la direction de la propreté de Paris (D.P.E.);

- relogement du lieu d’appel situé rue du Télégraphe (D.P.E.);

- déchetterie pour environ 6000 m²;

- crèche de 60 berceaux;

- crèche de 66 berceaux;

- centre de P.M.I.

Les acteurs:

Maîtrise d’ouvrage : Ville de Paris

Opérateur : SEMAVIP

Architectes coordonnateurs : BRS Architectes

Le calendrier:

Les éléments entre crochets sont prévisionnels.

[2020]

- Environ 90 logements (25 logements sociaux) av Frères Flavien/Paul Meurice

- Une crèche de 60 berceaux

[2019]

- Environ 160 logements sociaux (122 logement étudiants), avenue Frères Flavien/rue Paul Meurice (programme RIVP, ELOGIE, Paris Habitat)

- Un foyer d’accueil polyhandicap (36 logements et 15 places en accueil de jour)

- Un centre de Protection Maternelle et Infantile (PMI)

[2018]

- Un hôtel d’entreprises 6300 m²)

- Des bureaux (22 000 m²) et des commerces

2014

- Livraison d’une déchèterie, 28 rue Paul Meurice

2013

- Livraison du programme R.I.V.P., 2 foyers de 240 chambres et une crèche de 66 berceaux, 2/8 rue du Dr Gley

- Livraison du centre d’hébergement d’urgence.

Fin 2011

- Création de l'opération d'aménagement Paul Meurice

En savoir plus

- Documentation administrative

Délibération du conseil municipal en date des 14 et 15 novembre 2011 relative à la création de l'opération Paul Meurice.

Consulter la délibération (format PDF : 13 Ko)

- Le permis d’aménager 17 à 65 rue Paul Meurice

Référence du permis : Demande de permis d'aménager PC 075 120 13 V 0001, 17 à 65 rue Paul Meurice à Paris 20ème arrondissement, déposée le 12 mars 2013 par la SEMAVIP - 11, rue de Cambrai - 75019 Paris, portant sur l’aménagement d’un terrain d’une surface de 8.488 m2 en 2 lots à construire (lot B-1 et J) et de deux voies de desserte (V10 et V11).

La surface de plancher maximale sera de 38.000 m2, soit :

- lot B-1 (25.000 m2),

- et lot J (13.000 m2).

Les deux voies V10 et V11 seront perpendiculaires à la rue Paul Meurice.

A l'issue de l'enquête publique organisée à la mairie du 20e arrondissement du lundi 21 octobre 2013 au vendredi 29 novembre 2013 inclus, le commissaire enquêteur a rendu son rapport daté du 8 janvier 2014.

Rapport du commissaire enquêteur : L'avis est favorable, assorti d'une réserve et d'une recommandation.

Consulter le rapport du commissaire enquêteur (format PDF : 2,9 Mo)

A noter : L’autorité compétente pour prendre la décision sur le permis de construire est le maire de Paris. La personne responsable du projet est la SEMAVIP - représentée par Madame Marie-Anne BELIN – 12 passage Susan Sontag, CS 10034, 75927 Paris Cedex 19.

- Voté au conseil de Paris

Approbation de la déclaration de projet relative au permis d’aménager n° PA 075 120 13 V 0001.

Consulter la délibération du conseil de Paris des 19 et 20 mai 2014 (format PDF: 116 Ko)

- Lettre d'information secteur Paul Meurice

Autour de la rue Paul Meurice, un nouveau quartier prend forme.

Consulter le document (format PDF : 2Mo)

- Document de la SEMAVIP : aménager le secteur Porte des Lilas/Paul Meurice

Consulter la plaquette de présentation (format PDF : 13,3 Mo)


Dernière mise à jour le jeudi 3 décembre 2015
Crédit photo : © Jacques Leroy / Mairie de Paris

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