Actualités...
|  | [04/11/2008] |
 |
La piscine Molitor à flot en 2012
|
C'est une renaissance pour un chef-d'oeuvre art déco fermé depuis 1989 : une Commission spéciale, composée de conseillers de Paris, a retenu le 27 octobre le projet du groupement Colony Capital-Accor-Bouygues pour la rénovation de la piscine Molitor (16e). Sa réouverture est envisagée pour 2012. Découvrez en images les bassins, la future façade...
|
|
Molitor connaît son futur visage. Une Commission spéciale, composée de Conseillers de Paris, sous la Vice-Présidence conjointe
d’Anne Hidalgo, Jean Vuillermoz et Claude Goasguen, s’est réunie lundi 27 octobre pour examiner les offres finales des deux candidats au bail emphytéotique pour la gestion de la piscine Molitor (16e). Une large majorité des membres de la Commission s’est dégagée pour préférer le projet présenté par le groupement Colony Capital-Accor-Bouygues avec les architectes Jasques Rougerie, Alain Derbesse et Alain-Charles Perrot, à celui de GTP (filiale de Vinci). La renaissance du chef-d'oeuvre art déco fermé depuis 1989 pourrait bientôt s'engager. Le complexe nautique est idéalement placé, entre Roland Garros et le parc des Princes. L'édifice avait été inauguré en 1929 par... l'acteur Johnny Weissmuller ("Tarzan") !
Des bassins d'été et d'hiver, un hôtel, un centre de santé active...
Le projet, qui s’inscrit dans une démarche de développement durable, prévoit, outre les bassins d’hiver et d’été, un hôtel 4 étoiles de 98 chambres et un centre de santé active gérés par Accor (sauna, hammam, musculation, balnéothérapie…). Il y aura aussi un centre médical Sport et santé sous l’autorité des professeurs Saillant et Hardy, ainsi que des commerces, deux restaurants (un diététique et un second traditionnel) et un parking de 70 places. Investissement : 64,8 millions d'euros pour un bail de 54 ans.
Le futur visage de Molitor de nuit/Crédit : Colony Capital
Vue de la façade/Crédit : Colony Capital
Pourquoi retenir le projet de Colony Capital ?
Le projet de Colony Capital respecte mieux l’esprit initial de Molitor que le celui de GTM, ainsi que le long travail d’élaboration du cahier des charges architectural et patrimonial validé par le Ministère de la Culture pour la sauvegarde de la piscine Molitor. L'établissement balnéaire est inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments historiques. Mais le projet de GTM, conçu par Jacques Ferrier, bien que d’une très grande qualité architecturale, ne répond que partiellement aux souhaits des services culturels de l’Etat.
La redevance estimée proposée par Colony Capital représente le double de celle de GTM sur 10 ans : 1,1 million d'euros pour Colony Capital contre 0,5 million d'euros pour GTM. C'est presque le triple sur toute la durée du bail (34,6 M€ pour Colony Capital contre 12,4 M€ pour GTM),
La solidité financière du projet de Colony Capital semble plus forte que celle de GTM. Car Colony Capital apporte 40 % en fonds propres et emprunte seulement 60 %. GTM apporte 10 % de fonds propres et emprunte 90 %, avec un emprunt à la Société générale qui réclame des garanties avec des clauses d’indemnisation moins intéressantes pour la Ville.
Le bénéfice pour les scolaires
Les scolaires bénéficient d’un large bassin de 33m sur 13 dans le projet Colony Capital. Il n'était que de 20m sur 10 dans le projet GTM.
Seul bémol : les tarifs pour l’accès à l’ensemble des prestations de remise en forme sont plus élevés pour Colony Capital que pour GTM. Mais Colony Capital propose un tarif très avantageux pour le grand public pour l’accès au bassin d’hiver.
Le calendrier de la procédure
7 juillet 2008 : création de la commission spéciale, sous la vice-présidence conjointe d'Anne hidalgo (1ere adjointe au Maire de Paris, chargée de l'Urbanisme, de Jean Vuillermoz (adjoint au Maire de Paris, chargé des Sports) et de Claude Goasguen (Maire du 16e arrondissement).
9 octobre 2008 : comité de concertation et présentation des deux projets aux habitants du 16e arrondissement et de Boulogne.
27 octobre 2008 : réunion de la commission spéciale et choix du projet présenté par le groupement Colony Capital-Accor-Bouygues.
24 novembre 2008 : délibération soumise au Conseil de Paris afin d'attribuer le bail emphytéotique administratif au groupement Colony Capital-Accor-Bouygues.
2012 : ouverture au public de la piscine Molitor
Vue actuelle de la piscine Molitor/G. Sanz - Mairie de Paris
|
Haut de page