Les rapports de l'IGVP - mandature 1995-2001

Les rapports de l'IGVP - mandature 1995-2001

Etude sur le coût des équipements publics

L'Inspection générale a réalisé cette étude en 1995 à la demande du Maire de Paris.

Le constat est particulièrement sévère. Les coûts parisiens (hors charges foncières) sont nettement supérieurs à ceux observés dans de nombreuses collectivités locales françaises (de 30 à 50 %, plus chers qu'en province).

L'intérêt de l'étude portait sur l'analyse des principales causes d'aggravation des coûts.

1. La multiplicité des intervenants et la lourdeur des procédures.
2. L'insuffisante maîtrise de la décision d'investir.
3. La concurrence insuffisante entre les entreprises.
4. Le coût parfois élevé de la représentation symbolique et du geste architectural.
5. La complexité et la non fonctionnalité du projet.
6. Les contraintes parisiennes spécifiques.
7. Les difficultés de mise en œuvre des opérations.

L'Inspection considérerait qu'il serait possible de réduire de moitié l'écart entre les coûts parisiens et ceux observés en province si on mettait un terme à la logique de confort pour développer une logique de l'effort.

a) Mettre un terme à la logique de confort.

Les principaux bénéficiaires de cette logique de confort sont les entreprises, les maîtres d'œuvre, le maître d'ouvrage.

· Imposer un nouveau rapport de force aux entreprises.
· Ecarter les maîtres d'œuvres adeptes du geste gratuit mais coûteux.
· Développer une logique de l'effort.

b) Développer une logique de l'effort.

· Concevoir une maîtrise d'ouvrage en termes de résultat et d'évaluation.
· Optimiser l'apport créatif du maître d'œuvre.
· Orienter vers un partenariat actif l'ensemble des entreprises.
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