24 premiers immeubles lauréats d’Éco-rénovons Paris 

La Ville de Paris a lancé, le 12 mai dernier, le premier appel à candidatures du dispositif «Éco-rénovons Paris, Objectif 1.000 immeubles» pour inciter et aider les propriétaires de logements privés à engager la rénovation thermique de leurs immeubles.

À l’issue d’une première commission de sélection tenue le 20 juillet, 24 premiers immeubles vont pouvoir bénéficier des avantages accordés par le dispositif: un accompagnement gratuit au montage de leur projet par un conseiller éco-rénovation personnalisé; des aides financières spécifiques pour les travaux. Retour sur le profil et les motivations de ces premiers lauréats.

Des candidatures représentant la diversité de l’habitat privé parisien

Les 24 immeubles représentent 13 arrondissements de la capitale. 23 d’entre eux sont des copropriétés et un est une monopropriété familiale.

Toutes les typologies d’habitat sont représentées: sept immeubles ont été construits avant 1940, quinze immeubles entre 1940 et 1974 et deux immeubles après 1974. Autre facteur de diversité, la taille des immeubles: un immeuble de sept logements sera accompagné, tout comme une copropriété de 245 logements.

Des candidatures concertées et répondant aux besoins de tous

Pour bénéficier du programme, la Ville de Paris impose aux candidats de réaliser, en ligne, un éco-bilan de leur immeuble qui doit les aider à préparer leur projet. Les copropriétaires qui ont répondu à l’appel à candidature sont satisfaits de cette démarche et indiquent qu’elle permet de valoriser les échanges entre copropriétaires et locataires ainsi que de s’approprier les enjeux du projet. Ce que résument les porteurs de projet de la copropriété du 22 au 24 avenue de Verdun (Paris 10e): «J'ai appris que beaucoup de locataires et copropriétaires se sentaient concernés par le tri des poubelles, la végétalisation du toit-terrasse et la réfection des fenêtres». Le référent du projet du 7 rue d'Arsonval dans le 15e arrondissement indique, lui, que la copropriété a engagé sa réflexion il y a trois ans par nécessité: «Notre immeuble construit en 1973 présente tous les travers des constructions de l'époque. Une majorité de résidents sont propriétaires et sont sensibles à leur confort et à leur porte-monnaie».

Des candidatures motivées par la recherche d’un conseil technique neutre

Pour les immeubles ayant candidaté à la première session de sélection, Éco-rénovons Paris répond à un besoin d’accompagnement technique expérimenté pour mener leurs projets de rénovation. C’est ce qu’évoquent les représentants de la copropriété du 17 rue du Repos dans le 20e: «L'audit énergétique (déjà voté) sera réalisé fin 2016 et apportera des recommandations qui comprendront vraisemblablement des travaux pour la copropriété et des travaux privatifs. Nous attendons du programme de la Ville de Paris un accompagnement pour le suivi, les conseils techniques et l'aide pour tous les aspects financiers». Les porteurs de projet du 22-24 avenue de Verdun témoignent également en ce sens: «Notre copropriété a un réel besoin de travaux et nous ne voulons pas faire n'importe quoi. Dans notre immeuble tout le monde communique, échange et se sent concerné par les effets de la pollution sur le climat. Notre immeuble date de 1978-1980, il n'est plus aux normes environnementales. Notre système de chauffage n'est plus adapté, les gens se plaignent du froid l'hiver et du chaud l'été. L'isolation et la ventilation sont à repenser».

Vers des projets ambitieux

Toutes les copropriétés sont motivées par la rénovation énergétique. Six d’entre elles réfléchissent également à un projet d’amélioration environnementale et du cadre de vie (végétalisation du toit et des cours, compostage, local à vélo, etc.) et deux autres à un éventuel projet de surélévation.

Éco-rénovons Paris proposera un accompagnement global à ces copropriétés pour répondre aux besoins déjà identifiés par les porteurs de projet mais également pour identifier des pistes de rénovation qui n’avaient pas été envisagées comme celle située au 73 rue de Clignancourt dans le 18e arrondissement: «La rédaction collective de notre candidature nous a permis de découvrir combien les membres de l'immeuble portent un intérêt à des projets beaucoup plus ambitieux qu'ils n'étaient prévus avant de répondre à cet appel. (…) C'est pourquoi nous avons candidaté. Cela nous permettra de combler notre manque de connaissance sur la faisabilité des projets d'isolation par l'extérieur ou de végétalisation, à un coût raisonnable».

Envisager l’amélioration thermique et environnementale de son immeuble, c’est aussi répondre à un besoin d’entretien régulier du bâti et valoriser le patrimoine, ce que résume le nouveau conseil syndical du 68 boulevard de la Tour-Maubourg dans le 7e arrondissement: «l’ensemble des copropriétaires sont motivés pour commencer un projet de rénovation pour les aider à valoriser leur immeuble et aussi à le porter à un standard actuel, sans toutefois devenir un immeuble de luxe (…)».

Le premier appel à candidatures du dispositif «Éco-rénovons Paris, Objectif 1.000 immeubles» de l’année 2016 reste ouvert jusqu’au 31 octobre 2016. Deux autres appels à candidatures sont prévus en 2017 et 2018.

Pour en savoir plus:
Tél.: 01 70 38 35 10
E-mail: contact@ecorenovonsparis.fr 


Dernière mise à jour le mardi 20 septembre 2016
Crédit photo : © SOLIHA Paris - Hauts-de-Seine - Val d’Oise

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