Copropriétés : objectif climat

Exemples de financement

Isolation d’une toiture-terrasse

L'isolation d’une toiture-terrasse est un exemple des travaux préconisés par l'audit énergétique de copropriété et ouvrant droit au crédit d’impôt :
Considérons un propriétaire occupant éligible aux aides de l’Agence nationale de l'habitat ("propriétaire occupant modeste") et au crédit d’impôt (25%). Sa quote-part des travaux d’isolation s’élève à 3000 euros TTC (2844 euros HT), comprenant 2000 euros de matériel + 1000 euros de main d’œuvre.

Aides Anah + Ville de Paris
- subvention Anah : 30 % du montant HT des travaux, soit 853 euros
- subvention de la Ville de Paris : 20 % du montant HT des travaux, soit 569 euros

Soit un total de 1422 euros de subventions Anah/Ville de Paris.

Crédit d’impôt
Le calcul du crédit d’impôt est réalisé après déduction des aides ou primes publiques portant sur l’installation d’équipements, matériaux ou appareils éligibles . Ainsi, dans le cas présent, la base de calcul pour le crédit d’impôt est le suivant :
Coût de l'isolation - aides publiques

Soit : 3000 – 1422 = 1578 euros

Le crédit d’impôt est alors de 25% de 1578 euros, soit 394,50 euros.

Le montant restant à la charge du propriétaire est de : 3000 – [ 1422 + 394,50] = 1183,50 euros

Des primes supplémentaires pour les propriétaires occupants modestes parisiens :
Si les travaux votés et réalisés par la copropriété permettent un gain énergétique au logement de 25% (gain énergie estimé avant et après travaux par un diagnostic de performance énergétique), les subventions de l’Anah et de la Ville pourront être complétées par deux primes de l’Anah et de la Ville formant un montant total de 2100 euros.

Pour vous guider dans les démarches :

» Contactez les conseillers info énergie de l'Agence parisienne du climat